Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe au rez-de-chaussée, 1 chambre + salon
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec un standing haut de gamme et un potentiel d'investissementDans le complexe d'affaires-résidentiel exclusif Veli Maj, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Poreč, est en vente un appartement moderne désigné J01, idéal pour l'habitation, les vacances ou comme investissement sûr pour les locations touristiques.
Les résidents disposent d'une piscine commune, d'espaces verts paysagés et d'un garage souterrain, ce qui contribue davantage à la qualité de vie et au confort.
Les caractéristiques de base de l'appartement J01 se situe au rez-de-chaussée du bâtiment.
Il possède une disposition fonctionnelle et moderne.
Il dispose d'une surface intérieure spacieuse de 54,57 m2, et se compose de :* hall d'entrée avec penderie* salle de bain moderne* salon ouvert avec cuisine et salle à manger* débarras. Les grandes surfaces vitrées offrent un espace de vie spacieux et un salon vaste.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 297 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 330756
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 297 € · Prix au m²: 4 765 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
