Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement neuf de luxe 2 chambres + salon
Dans le complexe d'affaires et résidentiel moderne Veli Maj, situé dans un emplacement attrayant et calme à Poreč, est vendu un appartement identifié C106 au premier étage, idéal pour l'habitation, les vacances ou l'investissement.
Le projet Veli Maj représente un complexe moderne composé d'un total de 54 unités résidentielles et de 42 locaux commerciaux, répartis en trois volumes architecturaux connectés : central, sud et nord.
Une attention particulière est portée à la qualité de la construction, à la fonctionnalité et à l'aménagement paysager de l'environnement.
Les locataires disposent de :* une piscine commune et d'un garage extérieur* espaces verts aménagés* parties communes modernes* installations commerciales au sein du complexe.
L'appartement, identifié C106 au 1er étage, possède une surface totale fermée de 59,28m2 et se compose de :* un hall d'entrée et un dressing.
La combinaison d'une construction moderne, d'équipements de qualité et d'un emplacement attractif rend cette propriété idéale pour une habitation toute l'année ou comme investissement pour des locations touristiques.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 279 505 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330760
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 505 € · Prix au m²: 4 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
