Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement Poreč au 1er étage, proche de la ville et de la mer
Environs de Poreč Appartement deux pièces avec vue sur la mer d'environ
50 m2 Un appartement fonctionnel et lumineux situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel est à vendre dans un village calme et agréable près de Poreč. Un logement d'environ
50 m2 se compose de : salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert d'une salle de bain entièrement rénovée (2025.
L'espace est agréable, bien agencé et prêt à emménager, sans aucun investissement supplémentaire.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, et la cheminée vous permet d'installer un poêle à bois ou à pellets.
L'appartement dispose de sa propre place de parking.
L'emplacement est extrêmement pratique, à seulement 4 minutes en voiture du centre de Poreč et de la mer, tandis que les commerces et autres services sont disponibles à proximité immédiate.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3 % + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 168 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330919
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 168 000 € · Prix au m²: 3 360 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
