Appartement Biograd Na Moru
À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Description du bien
Biograd, centre, appartement de deux chambres au sous-sol, 81 m²
À vendre, un spacieux appartement de deux chambres dans un emplacement excellent à Biograd na Moru.
Il est situé au sous-sol d'un immeuble récemment rénové ne comprenant que trois logements.
Sa surface habitable intérieure est de 81.37 m2.
L'appartement se compose d'un hall (7.16 m2), d'une cuisine avec coin repas et salon (37.41 m2), de deux chambres spacieuses (11.31 m2 et 18.8 m2 - la plus grande possède sa propre salle de bain) et d'une salle de bain (6.69 m2).Dans les pièces et le salon il y a des climatiseurs Mitsubishi.
Le salon possède une grande paroi vitrée qui apporte suffisamment de lumière naturelle à l'appartement.
Une isolation thermique de qualité et des menuiseries PVC contribueront à de faibles coûts de chauffage.L'appartement comprend une place de parking, ce qui porte la surface utile totale à 83 m2.L'immeuble est situé au centre-ville, près de l'école primaire, du marché et des commerces, de la gare routière, du centre de santé, de la marina nautique...
La plage de Bošana est accessible à pied en dix minutes, tout comme la piscine et les autres plages.
À proximité à pied se trouve également un front de mer avec une offre de restauration riche.
Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Biograd Na Moru
- District
- Biograd Na Moru
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23210
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330921
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 2 602 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Biograd na Moru
Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia
