Appartement Solin

Description du bien

Exclusivité ! Appartement récemment rénové en plein centre de Solin – disponible immédiatement !
À vendre, appartement de deux chambres entièrement rénové et nouvellement meublé au centre de Solina, rue Gašpina Mlinica. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la maison, comprend deux chambres, cuisine avec salle à manger, salle de bain avec toilettes et son jardin/terrasse. Le bien a été complètement rénové en 2026. Chauffage au sol, climatisation, nouvelle cuisine avec tous les appareils (machine à laver et sèche‑linge, lave‑vaisselle, four, plaque de cuisson), nouvelle salle de bain et portes anti‑effraction. Électricité et eau séparées. Excellent emplacement au centre-ville – à proximité de la crèche, des commerces, du centre de santé et de la gare routière. Propriété en pleine propriété. Possibilité d'échange contre une maison ou un appartement à Trogir ou Kastela plus près de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 217 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 858 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 273 €/m²–5 103 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 28 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Solin

District

Solin

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21210

Surface habitable

46 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

331003

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 5 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia