Stan Solin

Opis nekretnine

Ekskluzivno! Novouređen stan u centru Solina – odmah useljiv!
Prodaje se potpuno adaptiran i novonamješten dvosoban stan u centru Solina, u ulici Gašpina Mlinica.Stan se nalazi u prizemlju kuće, sastoji se od dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om te pripadajućeg dvorišta/vrta.Nekretnina je kompletno renovirana 2026. godine – postavljeno je podno grijanje, klima uređaj, nova kuhinja sa svim aparatima (perilica i sušilica rublja, perilica posuđa, pećnica, ploča za kuhanje), nova kupaonica te protuprovalna vrata. Struja i voda su odvojeni.Odlična lokacija u centru grada - u neposrednoj blizini nalaze se vrtić, trgovine, dom zdravlja i autobusna stanica.Vlasništvo uredno.Moguća zamjena za kuću ili stan u Trogiru ili Kaštelima bliže moru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 858 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 273 €/m²–5 103 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLIN 322 000 € · 51 m² 6 314 €/m² Sličnost 89 % SOLIN 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Sličnost 85 % SOLIN 216 800 € · 53 m² 4 091 €/m² Sličnost 85 % Sveti Kajo 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Sličnost 80 % SOLIN 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Sličnost 69 % SOLIN 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Solin): 2 799 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 28 € Prema stopi općine Solin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Solin

Općina

Solin

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21210

Stambena površina

46 m²

Sobe

3

ID oglasa

331003

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 5 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Solin — medijan 2 799 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia