Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad - Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf, au premier étage
Re/Max centre immobilier, dans le cadre de son offre, présente. Appartement dans un nouveau bâtiment à proximité immédiate de la ville de Novigrad.
Il est situé dans un bâtiment moderne qui ne compte que quatre unités résidentielles.
L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de 88.60 m2 et se compose de deux chambres, d'un hall d'entrée, d'un petit débarras qui est fourni en tant que mezzanine.
Salon avec cuisine donnant sur une grande terrasse couverte de 21.5m2 et salle de bain.
Le chauffage est au sol dans tout l'appartement. L'appartement comprend également un petit débarras c.-à-d.
cottage de jardin pour ranger les vélos et autres objets.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 332 850 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 332 850 € · Prix au m²: 3 782 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
