À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - penthouse spacieux à 70 m de la mer
ZADAR, PETRČANE - Penthouse spacieux à 70 m de la mer
À vendre, un appartement spacieux avec une vue imprenable sur la mer à Petrčane près de Zadar.
L'appartement de 134.54 m2 est situé dans un haut grenier au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de six unités.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger avec une cheminée intérieure, de trois chambres dont une dans la partie galerie, de trois salles de bains dont une avec baignoire jacuzzi, d'un WC supplémentaire, d'un débarras, de deux balcons et d'une terrasse avec une cheminée à grill extérieur.
L'appartement est entièrement climatisé, et des parquets de haute qualité en bois exotique sont utilisés pour le revêtement de sol, la menuiserie est en PVC.
L'appartement dispose également d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
La surface totale de l'appartement est de 160 m2.
Le bien est situé dans un emplacement de premier choix à Petrčane, dans une zone appelée Punta Skala près de la station touristique.
La plage la plus proche se trouve à 70 m, et il y a un magasin, un restaurant et un bar de plage à proximité.
Petrcane est une station balnéaire à proximité de Zadar, à 12 km du centre urbain.
En plus du complexe touristique, Petrcane est également connue pour ses belles plages et sa gastronomie exceptionnelle.
La ville historique de Nin se trouve également à proximité.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 25 km.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 851 €/m²
Surface habitable: 134 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia