Locaux commerciaux Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Opportunité d'investissement : Auberge de jeunesse en plein centre de Zagreb
*** Pour plus d'informations, veuillez appeler le 091 922 3331 ***
Une auberge entièrement équipée et fonctionnelle de 200 m2 est à vendre au centre de Zagreb, à seulement 400 mètres de la place principale.
L'auberge comprend 6 chambres, capacité jusqu'à 30 personnes, avec 3 chambres doubles avec salle de bain privative et 3 chambres à plusieurs lits à l'étage avec toilettes séparées.
L'établissement est de deux étages - rez-de-chaussée haut et premier étage.
L'établissement est climatisé, dispose de vidéosurveillance, de portes coupe-feu et de verre, d'une fenêtre de toit sur l'électronique, de chauffage au sol et de sols époxy.
L'auberge comprend salon, kitchenette, grande terrasse commune, espace de rangement pour bagages, buanderie et 1 VPM.
L'emplacement offre d'excellentes liaisons avec les transports publics : tram 300 m, gare principale et gare routière à moins de 1 km.
Il est possible d'acheter une société avec l'auberge qui est actuellement en location avec un préavis de résiliation de 3 mois.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un bien touristique opérationnel prêt à l'emploi au cœur de Zagreb.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 970 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 194 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 331095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 970 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 194 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
