Gewerbefläche Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Investitionsmöglichkeit: Hostel im Zentrum von Zagreb
*** Für weitere Informationen rufen 091 922 3331 ***Es ist ein voll ausgestattetes und funktionales Hostel von 200 m2 im Zentrum von Zagreb, nur 400 Meter vom Hauptplatz entfernt.
Das Hostel verfügt über 6 Zimmer mit einer Kapazität von bis zu 30 Personen, mit 3 Doppelzimmern mit eigenem Bad und 3 Mehrbettzimmern im Obergeschoss mit separaten Toiletten.
Das Objekt ist zweistöckig - Erdgeschoss und Obergeschoss.
Die Anlage ist klimatisiert, verfügt über Videoüberwachung, Brandschutztüren und Glas, Dachfenster auf Elektronik, Fußbodenheizung auf dem Boden und Epoxy-Böden.
Das Hostel verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, eine große Gemeinschaftsterrasse, Gepäckaufbewahrung, eine Wäscherei und 1 VPM.Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn 300 m, Hauptbahnhof und Busbahnhof innerhalb von 1 km.
Es besteht die Möglichkeit, ein Unternehmen zusammen mit einer Herberge zu kaufen, die derzeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vermietet wird.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die eine fertige operative touristische Immobilie im Herzen von Zagreb wünschen.Ecke für Investoren:- Immobilien sofort bereit für die Fortsetzung des Geschäfts - Lage mit steigender touristischer Nachfrage, ideale Mikrolage- potentielle Großkapazität von 33 yield cca.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 970 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 194 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 331095
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 970 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 194 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 990 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
