Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Pakoštane, immeuble neuf, appartement de 2 chambres de 111,23 m², avec une terrasse sur le toit de 97,32 m²
Pakoštane nouveau bâtiment, emplacement attrayant, appartement confortable de deux chambres au deuxième étage.
L'appartement S6 se trouve dans un immeuble résidentiel comprenant au total 6 appartements.
Il possède un design moderne et une disposition fonctionnelle, avec une surface utile totale de 111.23 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec sortie sur la terrasse de 10.32 m2, de deux salles de bains et d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon en un seul espace, avec sortie sur la loggia de 16.58 m2.
Depuis la sortie de l'escalier vers la terrasse sur le toit de 97.32 m2, qui offre une vue sur la mer, idéale pour les vacances.
Il est équipé de matériaux de haute qualité : chauffage au sol, combinaison de carrelage céramique et parquet dans tout l'appartement, verre à triple vitrage sur les fenêtres et volets roulants électriques.
Des climatiseurs sont installés dans le salon et dans toutes les chambres.
L'appartement dispose de deux places de parking.
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La date prévue d'emménagement est l'été 2026.
années.
L'acheteur est exempté de la taxe foncière de 3%.
L'appartement est situé à 600 m de la plage et à 650 m du centre-ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 389 322 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330373
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 322 € · Prix au m²: 3 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
