À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement, à vendre, Zadar, Branimirova Obala, 60m2, 2 chambres
Nous vous présentons un appartement de deux chambres de 60 m2 situé au sixième étage d’un immeuble de treize étages, dans une partie attrayante de Zadar, sur la côte de Branimir.
Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel et offre un espace de vie agréable avec un accent particulier sur un environnement paisible et une belle vue sur la mer.
L’appartement a été rénové en 2025, ainsi rafraîchi et adapté aux besoins modernes.
Il se trouve dans la vieille ville de Brodarica, ce qui assure la proximité de toutes les installations importantes, tout en offrant calme et intimité.
La position au niveau supérieur permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et ouvre une vue panoramique sur la mer et les environs.
Pour plus de confort, l’appartement dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à toutes les générations.
Le chauffage est électrique, tandis que la climatisation assure une température agréable pendant les mois d’été.
En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une place de parking privée ainsi d’un débarras pour un espace supplémentaire.
L’emplacement de Brodarica est connu pour son environnement paisible, sa qualité de vie et son excellente connexion de transport avec le reste de Zadar.
La proximité de la mer, des espaces verts et de toutes les commodités nécessaires fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la Dalmatie avec tous les avantages de la vie urbaine.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
C’est une opportunité de vie de qualité dans l’une des zones les plus recherchées de Zadar.
Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 6 083 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 365 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia