À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement à vendre à Zadar, Branimir, 95 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
Nous vous présentons un spacieux appartement de 3,5 pièces de 95 m2, situé dans un emplacement attractif à Zadar, quartier Branimir.
Ce bien offre une combinaison parfaite d’un cadre paisible et de proximité avec la nature, le rendant extrêmement recherché pour la vie familiale, mais aussi comme investissement.
L’appartement se trouve près de la mer, offrant une belle vue sur la mer et les environs.
Grâce à son orientation très ensoleillée, les pièces de vie sont éclairées par la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et cosy à l’intérieur de l’appartement.
Un avantage particulier de cet appartement est sa magnifique vue qui renforce encore la sensation d’espace et de confort.
Le chauffage et la climatisation de l’appartement sont assurés par la climatisation, permettant une température agréable toute l’année.
L’emplacement à Branimir se caractérise par la proximité de la mer et de la nature, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible avec tous les avantages d’un environnement urbain.
Dans les environs, toutes les commodités essentielles nécessaires à la vie quotidienne sont présentes.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un espace de vie de qualité à Zadar.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien immobilier et le plan pour inspection avant la visite.
Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit.
Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
ZADAR
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
448 992 € · 93 m²
4 828 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
467 700 € · 93 m²
5 029 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
320 000 € · 92 m²
3 478 €/m²
Similarité 97 %
ZADAR
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 6 737 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia