Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, jušiĆi - 2 chambres + salon, 77m2, construction plus récente
Matulji, JUŠII - 2S+DB, 77m2, nouveau bâtiment
À vendre, un appartement d'une surface totale de 77 m2, agencement fonctionnel et état ordonné, sans besoin d'investissements supplémentaires.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking dans le jardin de l'immeuble, ainsi qu'un débarras extérieur et un débarras supplémentaire dans le grenier de l'immeuble, offrant suffisamment d'espace de rangement.
Le chauffage est assuré par des granulés.
L'appartement est situé à proximité de toutes les installations importantes nécessaires à la vie quotidienne et représente une bonne opportunité pour un logement confortable ou un investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329483
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 922 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
