Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 249 000 € 3 716 €/m²

Description du bien

Viškovo, centre - Appartement neuf de qualité comprenant 2 chambres, un salon et un jardin.
VIŠKOVO, CENTER - 2S+DB avec un jardin dans un immeuble neuf de qualité Dans l'offre DUX, nous proposons un appartement attrayant au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de qualité avec seulement six appartements au total, ce qui garantit intimité, tranquillité et une agréable sensation de vie pour les futurs propriétaires. L'immeuble est construit selon des normes élevées, avec un accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. Le chauffage au sol est installé sur la pompe à chaleur, ce qui fournit une chaleur agréable toute l'année à faible coût, tandis que la façade thermique avec 10 cm de polystyrène contribue également à une excellente isolation. L'appartement est équipé de menuiseries PVC à trois chambres avec volets électriques et moustiquaires, assurant ainsi un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse couverte. Une valeur particulière de cet appartement est donnée par la surface du jardin de 120 m2 qui entoure l'appartement et offre de nombreuses possibilités, de la décoration du jardin, espace pour enfants ou animaux, à la création de votre propre oasis de paix en plein air. La propriété est située dans un emplacement extrêmement calme, tandis que toutes les installations nécessaires telles que magasins, écoles, jardins d'enfants et autres services sont disponibles en seulement deux minutes de route, ce qui rend cette offre idéale pour une vie de qualité et sans souci. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 716 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–3 543 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 107 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
67 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
329502

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 716 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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