À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, centre - Appartement neuf de qualité comprenant 2 chambres, un salon et un jardin.
VIŠKOVO, CENTER - 2S+DB avec un jardin dans un immeuble neuf de qualité
Dans l'offre DUX, nous proposons un appartement attrayant au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de qualité avec seulement six appartements au total, ce qui garantit intimité, tranquillité et une agréable sensation de vie pour les futurs propriétaires.
L'immeuble est construit selon des normes élevées, avec un accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité.
Le chauffage au sol est installé sur la pompe à chaleur, ce qui fournit une chaleur agréable toute l'année à faible coût, tandis que la façade thermique avec 10 cm de polystyrène contribue également à une excellente isolation.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC à trois chambres avec volets électriques et moustiquaires, assurant ainsi un haut niveau de confort et de fonctionnalité.
Il se compose d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse couverte.
Une valeur particulière de cet appartement est donnée par la surface du jardin de 120 m2 qui entoure l'appartement et offre de nombreuses possibilités, de la décoration du jardin, espace pour enfants ou animaux, à la création de votre propre oasis de paix en plein air.
La propriété est située dans un emplacement extrêmement calme, tandis que toutes les installations nécessaires telles que magasins, écoles, jardins d'enfants et autres services sont disponibles en seulement deux minutes de route, ce qui rend cette offre idéale pour une vie de qualité et sans souci.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
VIŠKOVO
199 000 € · 67 m²
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Similarité 100 %
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 716 €/m²
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia