Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, Zentrum – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Garten in einem hochwertigen Neubau
VISKOVO, ZENTRUM - 2S+DB mit Garten in hochwertigem NeubauIm DUX-Angebot haben wir eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur sechs Wohnungen erhalten, die den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Es ist eine Fußbodenheizung an der Wärmepumpe eingebaut, die das ganze Jahr über angenehme Wärme zu niedrigen Regiekosten bietet, während die 10 cm lange Thermofassade aus Styropor zusätzlich zu einer hervorragenden Isolierung beiträgt.
Die Wohnung ist mit einer dreikammerigen PVC-Tischlerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist der Garten von 120 m2, der die Wohnung umgibt und viele Möglichkeiten bietet von der Dekoration eines Gartens, eines Raumes für Kinder oder Haustiere bis zur Schaffung einer eigenen Oase der Ruhe im Freien.Zu der Wohnung gehören sogar drei Parkplätze, was eine Seltenheit und ein großer Vorteil ist, sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, während alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere Dienstleistungen innerhalb von nur zwei Autominuten verfügbar sind, was dieses Angebot ideal für ein qualitätsvolles und sorgenfreies Leben macht.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
VIŠKOVO
199 000 € · 67 m²
2 970 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIŠKOVO
199 000 € · 67 m²
2 970 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIŠKOVO
229 000 € · 67 m²
3 418 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 716 €/m²
Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 120 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia