Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 3 716 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo, Zentrum – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Garten in einem hochwertigen Neubau
VISKOVO, ZENTRUM - 2S+DB mit Garten in hochwertigem NeubauIm DUX-Angebot haben wir eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur sechs Wohnungen erhalten, die den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Es ist eine Fußbodenheizung an der Wärmepumpe eingebaut, die das ganze Jahr über angenehme Wärme zu niedrigen Regiekosten bietet, während die 10 cm lange Thermofassade aus Styropor zusätzlich zu einer hervorragenden Isolierung beiträgt.
Die Wohnung ist mit einer dreikammerigen PVC-Tischlerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist der Garten von 120 m2, der die Wohnung umgibt und viele Möglichkeiten bietet von der Dekoration eines Gartens, eines Raumes für Kinder oder Haustiere bis zur Schaffung einer eigenen Oase der Ruhe im Freien.Zu der Wohnung gehören sogar drei Parkplätze, was eine Seltenheit und ein großer Vorteil ist, sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, während alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere Dienstleistungen innerhalb von nur zwei Autominuten verfügbar sind, was dieses Angebot ideal für ein qualitätsvolles und sorgenfreies Leben macht.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 716 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 958 €/m²–3 543 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 107 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
67 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329502

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 716 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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