À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Plovanija – Appartement de trois chambres avec 2 places de parking
À vendre, appartement entièrement meublé à Zadar, région de Plovanija, situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel construit en 2016.
ans.
La propriété est située dans un endroit calme, à 1.8 km de la mer et à 2 km du centre-ville, ce qui offre une vie familiale agréable, tout en assurant un accès rapide à toutes les commodités importantes. La disposition des pièces comprend un couloir, un salon avec salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une loggia.
La surface nette habitable de l'appartement est de 80.84 m2.
La partie supplémentaire de l'appartement comprend un espace de rangement d'environ 2 m2 et deux places de parking extérieures, ce qui constitue un grand avantage en zone urbaine. L'appartement est entièrement meublé et immédiatement habitable, il représente donc une excellente opportunité pour résoudre le problème de logement ou comme investissement pour une location à long terme à Zadar. L'équipement Le bâtiment est construit avec un bloc thermo en brique, tandis que la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène, ce qui le rend bon
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Les sols sont un mélange de carrelage et de parquet.
La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une climatisation située dans le salon, et il y a également un poêle à bois, offrant une flexibilité supplémentaire pendant les mois d'hiver. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Localisation de la propriété Plovania est un quartier de la ville de Zadar de plus en plus recherché pour le logement, notamment par les jeunes familles.
Excellente connexion routière et proximité des commodités quotidiennes, tout en étant un quartier paisible et agréable, sont ses atouts. Autres informations Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous!
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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416 000 € · 80 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia