Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement rénové 1 chambre + séjour, 66 m², en plein centre-ville
Appartement adapté de 66 m2, au 4e étage d'un immeuble résidentiel au centre de Novi Vinodolski, à seulement 300 mètres de la mer.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un cellier et d'une loggia.
Il dispose d'une place de parking à l'intérieur de l'immeuble.
L'appartement offre une vue dégagée fantastique sur la mer et l'île de Krk.
Emplacement excellent à quelques pas des commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics, services de santé à domicile et de toutes les autres installations nécessaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
280 392 € · 66 m²
4 248 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
280 392 € · 66 m²
4 248 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
293 656 € · 66 m²
4 449 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
293 656 € · 66 m²
4 449 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Similarité 100 %
Novi Vinodolski
261 060 € · 65 m²
4 016 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
229 950 € · 64 m²
3 593 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329678
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 3 303 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 208 000 €; Ardor real estate agency – 210 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 216 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 216 000 €; Victus nekretnine – 218 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
