Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
À vendre, Maksimir, immeuble neuf, appartement 4 pièces de 116,25 m² au 1er étage, garage
www.biliskov.com ID:15768
Maximir, Donji Bukovac
Appartement de quatre chambres à vendre avec une surface nette totale de 116,25 m2 au 1er étage d’un immeuble neuf de qualité avec ascenseur, dont l’achèvement est prévu pour le début de 2027.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon « open space » avec cuisine et salle à manger donnant sur un grand balcon, de dressings, de 3 chambres, de salles de bains, de toilettes et de débarras.
L’appartement comprend en outre un garage, une place de parking extérieure et un débarras.
Emplacement attrayant à proximité immédiate des transports publics et de toutes les commodités assurant une vie de qualité dans une ville calme.
Prix: 755.625
Frais d'agence pour l'acheteur : 2 % + TVA sur le prix d'achat réalisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
660 000 € · 116 m²
5 690 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
400 000 € · 117 m²
3 419 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
480 000 € · 115 m²
4 174 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
520 000 € · 114 m²
4 561 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
520 000 € · 114 m²
4 561 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
520 000 € · 119 m²
4 370 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
424 083 € · 119 m²
3 564 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 755 625 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329770
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 755 625 € · Prix au m²: 6 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
