Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
À vendre, Maksimir, immeuble neuf, penthouse de 3 chambres de 105,30 m² au 2e étage, garage
www.biliskov.com ID:15771Maximir, Donji Bukovac
À vendre un penthouse de trois chambres avec une surface nette totale de 105.30 m2 au 2.
d'un immeuble neuf de qualité avec ascenseur, dont l'achèvement est prévu début 2027.
Le penthouse se compose d'un hall d'entrée, d'un salon « open space » avec cuisine et salle à manger donnant sur une belle terrasse, de 2 chambres, de salles de bains, de toilettes et d'un cellier. L'appartement comprend également un garage, une place de parking extérieure et une remise. Emplacement attractif à proximité immédiate des transports publics et de toutes les commodités assurant une qualité de vie dans une ville calme.
classPrice: 684,450 Frais d'agence à la charge de l'acheteur : 2% + TVA sur le prix d'achat réalisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 684 450 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 329771
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 684 450 € · Prix au m²: 6 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
