Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - spacieux appartement de trois chambres avec jardin dans un immeuble neuf, à 130 m de la mer
Dans un emplacement attrayant à Brodarica, à seulement 130 mètres de la mer, se trouve cet appartement spacieux de trois chambres au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne.
L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un vaste salon avec cuisine et salle à manger qui donne accès à la terrasse et à son propre jardin.
L'appartement comprend également une place de parking.
La surface nette est de 139,09 m2, tandis que la surface habitable est de 78,48 m2. Cet appartement offre la combinaison idéale du confort d'un appartement et de l'intimité d'une maison grâce au jardin, ce qui le rend parfait pour une famille ou une résidence permanente.
Une construction de qualité et un design moderne garantissent la valeur à long terme du bien.
>>bos_Latn<< Le déménagement est prévu pour 2027.
Year. Le bateau offre un mode de vie méditerranéen détendu avec la proximité de la mer et toutes les commodités essentielles.
Dans le village, il y a des commerces, des restaurants, une aire de jeux pour enfants et des plages, tandis que Šibenik, avec son riche patrimoine culturel et gastronomique, est facilement accessible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329983
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
