Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – geräumige Dreizimmerwohnung mit Garten in einem Neubau, 130 m vom Meer entfernt
In attraktiver Lage in Brodarica, nur 130 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Nettofläche beträgt 139,09 m2, während die Nutzfläche 78,48 m2 beträgt.Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus dem Komfort der Wohnung und der Privatsphäre des Hauses dank des Gartens, so dass es perfekt für eine Familie oder einen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Hochwertige Konstruktion und modernes Design garantieren den langfristigen Wert der Immobilie.
Der Umzug ist für 2027 geplant.
od.Brodarica bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Im Ort gibt es Geschäfte, Restaurants, einen Kinderspielplatz und Strände, während Sibenik mit einem reichen kulturellen und gastronomischen Angebot leicht zugänglich ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstück
- 49 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329983
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
