Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica - appartement spacieux de deux chambres avec loggia au premier étage, à 130 m de la mer
Au premier étage d'un bâtiment moderne neuf à Brodarica se trouve cet appartement spacieux de deux chambres, à seulement 130 mètres de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, de deux chambres et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec une sortie sur la loggia.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
La surface nette totale est de 98,52 m2, tandis que la surface habitable est de 86,62 m2.L'appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme bien de qualité pour les vacances ou la location touristique.
L'agencement fonctionnel des pièces, la construction de qualité et un emplacement calme assurent un haut niveau de confort.
La construction et le logement sont prévus pour 2027.
année.Le boatboat est un emplacement très recherché en raison de la proximité de la mer, des plages et de l'agréable ambiance méditerranéenne.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, des restaurants et toutes les commodités nécessaires, tandis que Šibenik n'est qu'à quelques minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329989
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 605 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
