Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf Petrčane appartement a1 rez-de-chaussée
Nouvel immeuble à Petrčane, en construction, appartement à vendre au rez-de-chaussée de 120 m2, à seulement 50 m de la mer. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 terrasses avec vue sur la mer. Un appartement plus petit peut être obtenu à partir de cet appartement, au-dessus du mur, et peut se composer de deux appartements. L'appartement dispose d'un garage et d'une zone extérieure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
543 150 € · 120 m²
4 526 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
520 785 € · 115 m²
4 529 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
699 000 € · 120 m²
5 825 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Similarité 93 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #329375 Surface: 120 m² Pièces: 4 Cette variante 624 000 €
- Appartement · #331018 Surface: 75 m² Pièces: 3 390 000 €
- Appartement · #329379 Surface: 100 m² Pièces: 3 520 000 €
- Appartement · #329377 Surface: 100 m² Pièces: 3 520 000 €
- Appartement · #331021 Surface: 110 m² Pièces: 3 572 000 €
- Appartement · #331019 Surface: 110 m² Pièces: 3 572 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 624 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329375
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 624 000 € · Prix au m²: 5 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
