Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - Penthouse exclusif, vue mer unique
Remax Centar Nekretnine, points forts de son offre : APPARTEMENTS EXCLUSIFS À ROVINJ VUE INCROYABLE ET QUALITÉ SUPÉRIEURE
À vendre, un penthouse duplex extrêmement rare d'une surface totale de 299 m2, situé au 2e étage et dans les combles d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans l'une des micro‑localisations les plus recherchées de Rovinj.
Depuis chaque pièce et depuis une terrasse spacieuse, on bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la vieille ville de Rovinj, la mer et les îles, un spectacle à couper le souffle qui apparaît rarement sur le marché.
Penthouse conçu pour un confort et un luxe maximum :
2. étage (192 m2) : - Salon spacieux avec cuisine et salle à manger, idéal pour les réunions familiales - 3 chambres confortables, chacune avec salle de bain privative - buanderie - chambre d'amis WC
Plancher (106 m2) : - spa privé et zone de détente - sauna et salle de bain - quatrième chambre avec salle de bain
Le bien pour ceux qui recherchent plus qu'un appartement : prestige, intimité et vivre Rovinj dans sa plus belle édition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 2 511 950 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 299 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 329415
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 511 950 € · Prix au m²: 8 401 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 299 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
