Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartements dans un immeuble résidentiel près de la mer, Novalja, Pag
À vendre trois appartements modernes dans un emplacement calme dans la ville de Stara Novalja, sur l'île de Pag. Les appartements se composent d'une ou deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger. L'appartement comprend une place de parking, ainsi qu'une partie des espaces extérieurs (balcon ou terrasse).
Appartement 1 (rez-de-chaussée - droite), surface 8,82 m2Hodnik 2,24 m2, cuisine et salon 20,90 m2, chambre 1 11,79 m2, salle de bain 5,67 m2, débarras 1,75 m2, terrasse 7,47 m2; Prix : 184 334 EURAppartement 2 (rez-de-chaussée - gauche) - 72,92 m2Hodnik 5,65 m2, cuisine et chambre 12,21 m2, chambre
floor - left) - 72,92 m2Hodnik 5,65 m2, cuisine et blueberry 24,21 m2, chambre 1 : 12,97 m2, chambre 2 : 13,07 m2, salle de bain 8,13 m2, terrasse 8,89 m2Prix : 269 804 EURLes frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% + TVA et sont payables en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 184 334 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329468
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 184 334 € · Prix au m²: 3 762 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
