Appartement Zadar

Description du bien

Zadar, Pologne - une opportunité ! Nouvelle construction dans un emplacement de premier choix !
ZADAR, PLOVNJI - chance! Nouveau bâtiment dans un emplacement de premier choix!Appartement de 96 m2 de surface habitable + place de parking à vendre. L'appartement est en construction et comprend un salon avec cuisine, 2 salles de bains, 2 chambres, une loggia et une place de parking. L'appartement se trouve au 1. étage d'un immeuble résidentiel qui compte au total 3 appartements. L'emplacement du bien est fréquent et bien desservi vers toutes les parties de la ville. L'achat n'est possible qu'avec vos propres fonds.Call us today for more information!Dear customers, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 682 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 071 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 753 €/m²–4 886 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 58 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

353 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

96 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

328521

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 353 500 € · Prix au m²: 3 682 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia