Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Chambres 110 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 2 591 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - maison jumelée avec 3 appartements
À vendre, une maison jumelée à Novi Vinodolski, située dans un endroit calme entouré par la nature, et en même temps à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants. Le bien représente une excellente opportunité de location touristique, d'investissement ou d'une combinaison d'usage privé et de location. La maison dispose de 110 m2 de surface habitable et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, dans lesquels trois appartements séparés sont répartis. Chaque appartement fonctionne comme une unité indépendante, ce qui permet une grande flexibilité dans l'organisation de l'hébergement et la réalisation des revenus locatifs. Une valeur particulière de ce bien est une surface de jardin de 330 m2, qui comprend une cour et un jardin, idéal pour rester à l'extérieur, se détendre ou ajouter des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À côté de la maison se trouvent un garage et deux places de parking supplémentaires, ce qui constitue un avantage significatif dans cette zone. La maison est orientée sud-ouest, ce qui assure une bonne luminosité naturelle pendant la journée. Environnement calme, proximité de toutes les commodités et division fonctionnelle de l'espace rendent ce bien particulièrement intéressant pour les acheteurs recherchant une maison à Novi Vinodolski avec un potentiel de location touristique. Cette maison jumelée représente un investissement de qualité dans un emplacement attractif et abordable, avec un concept d'appartements déjà établi et un jardin paysager.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 591 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 862 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–3 481 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 110 €–550 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
110 m²
Superficie du terrain
330 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
328631

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 591 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 265 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; Remax Centar nekretnina – 285 000 €; RELAX Nekretnine – 285 000 €.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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