Maison Vodice

Description du bien

Maison moderne avec terrasse sur le toit et piscine, Vodice
Nous proposons une maison moderne attrayante S2 dans un nouveau bâtiment à Vodice, conçue comme une propriété familiale de luxe avec des installations supplémentaires. La maison se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et d’une terrasse sur le toit, avec un total de 164,22 m2 d’espace habitable avec terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre, une salle de bain, un escalier et une spacieuse terrasse couverte avec accès à la cour et à la piscine. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bain, un dressing et une terrasse supplémentaire, tandis qu’au niveau du toit il y a une grande terrasse avec espace jacuzzi et vue, idéale pour la détente et la convivialité. Les travaux sont en cours, et jusqu’au 16.06.2026. Environ 90 % des travaux sont prévus d’être terminés, tandis que l’achèvement complet du projet est prévu pour le 15.10.2026. La propriété est située à environ 800 mètres de la mer et de la plage et à environ 1000 mètres du centre de Vodice, ce qui assure un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités.Les eaux se distinguent par une mer cristalline, des plages bien entretenues, des sentiers cyclables et une vie sociale riche, et la proximité de Šibenik et des parcs nationaux augmente encore la valeur de cet emplacement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 840 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 323 €/m²

Écart par rapport à la médiane +45,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 954 €/m²–3 642 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 230 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

793 750 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

164 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

328918

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 793 750 € · Prix au m²: 4 840 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia