À vendre · Grožnjan · Istarska
Belle villa individuelle, région de Grožnjan
Info 00385 98 592122 Roberta
Un bel appartement istrien est à vendre, situé dans un village près de Grožnjan.
Entièrement isolée dans un village calme, entourée d'un jardin de 957 mètres carrés, cette villa est un véritable havre de paix et de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent solitude et intimité.
L'intérieur spacieux et élégamment conçu s'étend sur 272 mètres carrés et comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un couloir, un garde-manger et une cuisine avec coin repas.
Un grand salon avec une cheminée centrale est un lieu idéal pour se détendre avec une belle vue sur le jardin.
Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi impressionnants, avec plusieurs terrasses couvertes et découvertes offrant suffisamment d'espace pour dîner en plein air, se reposer et profiter du soleil.
La partie centrale de l'espace extérieur est aménagée pour une piscine privée de 10x5 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou simplement profiter du soleil.
Pour un confort supplémentaire, un sauna finlandais chaud viendra enrichir votre expérience.
Le jardin est soigneusement entretenu et orné d'une multitude de plantes et d'arbres méditerranéens, créant une harmonie entre nature et architecture.
Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur, le rafraîchissement par climatisation.
Située près de Grožnjan et à proximité de plusieurs plages de galets bien entretenues à Kanegra (à 10 min), cette villa offre un accès facile à une large gamme d'attractions locales.
Avec son emplacement imbattable et son contenu luxueux, cette villa est le choix parfait pour un plaisir véritablement inoubliable.
La maison est construite avec une façade d'une épaisseur de 10 cm, à l'intérieur sont scellées toutes les installations, électricité, eau, chauffage, vidéosurveillance.
Le prix de la maison comprend un système de chauffage.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
GROŽNJAN
770 000 € · 272 m²
2 831 €/m²
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GROŽNJAN
750 000 € · 262 m²
2 863 €/m²
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GROŽNJAN
1 180 000 € · 279 m²
4 229 €/m²
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Grožnjan
1 250 000 € · 284 m²
4 401 €/m²
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GROŽNJAN
2 000 000 € · 300 m²
6 667 €/m²
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Grožnjan
170 000 € · 300 m²
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Grožnjan
290 000 € · 300 m²
967 €/m²
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GROŽNJAN
1 670 000 € · 300 m²
5 567 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 778 000 € · Prix au m²: 2 969 €/m²
Surface habitable: 262 m² · Superficie du terrain: 957 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Oui. MIN – 750 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 778 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 100 000 €.
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Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 656
Source: Wikipedia