Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement en construction, 2ème étage, à 100 mètres de la mer
Projet en construction, appartement de luxe au deuxième étage dans un immeuble de 4 logements au total avec ascenseur intégré. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, de terrasses couvertes.
deux places de parking, rangement au sous-sol.
La mer et la plage ne sont qu'à 100 mètres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Similarité 99 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Similarité 96 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Similarité 94 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Similarité 94 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Similarité 94 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Similarité 94 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Similarité 94 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 545 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 139 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 327992
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 545 000 € · Prix au m²: 3 921 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 139 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
