À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement, à vendre, Zadar, Poluotok (centre), 76,64 m2, 2,5 pièces (2S+LR)
Nous vous présentons un appartement de 76.64 m2 situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages dans un quartier attractif, à proximité immédiate de la mer et offrant une belle vue sur la mer.
Ce bien de 2.5-bedroom (2S+DB) offre une combinaison exceptionnelle de fonctionnalité et de confort, idéale pour différents profils d'acheteurs. L'appartement comprend deux chambres et un salon spacieux, garantissant une utilisation optimale de l'espace et un environnement confortable au quotidien.
>>bos_Latn<< Il a été récemment adapté en 2024.
année, ce qui augmente encore la valeur et permet aux nouveaux propriétaires d'emménager sans investissement supplémentaire. L'intérieur de l'appartement offre une décoration moderne, tandis que le balcon vous permet de profiter d'une vue panoramique sur la mer.
Un confort supplémentaire est offert par le garde-manger/dépôt, idéal pour ranger les effets personnels ou le matériel saisonnier.
Le chauffage et la climatisation assurent une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement met en avant la proximité de la mer, et une belle vue sur la côte renforce le sentiment de confort et d'exclusivité.
Situé au troisième étage, le logement offre calme et intimité, tout en restant facilement accessible à toutes les commodités.
Grâce à son emplacement en bord de mer et à son excellente connexion avec les infrastructures urbaines, cet appartement représente une opportunité idéale pour l'habitation ou l'investissement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
ZADAR
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
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260 000 € · 75 m²
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241 490 € · 77 m²
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238 400 € · 74 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia