Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Zadar, Poluotok (Zentrum), 76,64 m2, 2,5 Zimmer (2S+LR)
Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung von 76,64 m2 im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses in einem attraktiven Teil, mit unmittelbarer Nähe zum Meer und wunderschönem Meerblick.
Diese Immobilie vom Typ 2,5-Zimmer (2S+DB) bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Funktionalität und Komfort, ideal für verschiedene Kundenprofile.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, was eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Ambiente für den Alltag gewährleistet.
Er wurde 2024 umgebaut.
Jahr, die weiter Wert trägt und ermöglicht neue Besitzer ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.Das Innere der Wohnung bietet moderne Einrichtung, während der Balkon ermöglicht es Ihnen, einen Panoramablick auf das Meer zu genießen.
Zusätzlicher Komfort bietet die Speisekammer/Lagerraum, perfekt für die Entsorgung von persönlichen Gegenständen oder saisonaler Ausrüstung.
Die Heizung und Kühlung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.Die Lage dieser Wohnung betont die Nähe zum Meer und ein schöner Blick auf die Küste trägt zusätzlich zum Gefühl von Komfort und Exklusivität bei.
Die Unterkunft im dritten Stock bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig für alle Annehmlichkeiten leicht zugänglich.Aufgrund seiner Lage am Meer und seiner hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.
Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median +32,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 533 €/m²–4 730 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 46 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
326347

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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