Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 725 000 € 4 265 €/m²

Description du bien

Maison avec grande terrasse sur le toit et piscine
Emplacement de la maison : La maison est située à la lisière d’un petit village calme, à 16 km de la mer, à la même distance de Poreč. Le quartier est propre et tranquille, il se compose de maisons familiales et de résidences de vacances de construction récente. Le lieu est entouré par la nature. Disposition des pièces : La maison se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un grand salon ouvert avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain privative, une salle technique ou buanderie et un WC pour les invités. Depuis le séjour, sortie directe vers la terrasse couverte avec cuisine d’été et un autre WC séparé. À l’étage, deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre dispose également d’un dressing. Un atout particulier est une grande terrasse ouverte située sous la chambre principale, offrant une belle vue sur la nature environnante. Équipement : La maison est équipée de chauffage au sol, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance et d’internet. Elle est vendue en état clé en main, sans meubles. À la demande de l’acheteur, il est possible d’aménager le mobilier. Jardin : À l’avant de la maison se trouve un parking privé pour 3 à 4 véhicules, et à l’arrière une grande piscine de 40 m2 avec espace bronzage. Le reste du terrain est aménagé en jardin avec plantes ornementales, et l’ensemble du terrain est clôturé. Autre : La maison est à l’étape finale de construction, l’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2025. années.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 265 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 313 €/m²–4 637 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
725 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
950 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
326441

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 725 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. HABITO – 725 000 €; Concept – 725 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 725 000 €; Europartner – 775 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.