Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement dans un endroit calme, vue sur mer
Dans une partie calme de Crikvenica, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires, un appartement d'une chambre avec une surface habitable de 51.66 m2 est à vendre avec une loggia supplémentaire de 7.24 m2.
Situé au premier étage d'un bâtiment orienté sud, cet appartement offre une belle vue sur la mer et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle à manger, d'un salon avec sortie sur le balcon, d'une chambre également avec accès au balcon, d'une salle de bains avec chauffage au sol et d'une cuisine d'été extérieure, un ajout parfait pour se détendre pendant les mois plus chauds.
L'espace est climatisé et les sols en parquet sont pré-câblés, tandis que la menuiserie est équipée de verre IZO, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à une meilleure isolation phonique. Bien que l'appartement ne dispose pas de sa propre place de parking, des places de stationnement sont disponibles juste à côté du bâtiment et peuvent être utilisées.
L'immeuble a été construit en 1978.
Année, et l'appartement est entièrement meublé, avec la possibilité de rafraîchir davantage selon vos souhaits. Cette propriété est idéale pour une résidence permanente ou pour les vacances grâce à la proximité de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités importantes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 188 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326448
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 188 000 € · Prix au m²: 3 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
