Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo - Immeuble neuf ! Appartement 2 chambres + séjour avec parking, au 1er étage
Manor est un excellent appartement 2S+DB d'une surface totale de 60 m2 situé au centre de Viškovo.* L'appartement se compose de : - hall d'entrée - deux chambres - cuisine avec salle à manger et salon - salle de bain - balcon* Avantages du bien : - L'appartement se trouve au 1. étage du nouveau bâtiment - l'appartement possède deux remises en bois - l'appartement dispose également d'une place de parking de 12 m2. Le bien bénéficie d'une excellente disposition, à quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 154 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 970 €/m²–3 677 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 96 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

60 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

326459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia