Appartement Viškovo

Description du bien

Viškovo - Immeuble neuf ! Appartement 2 chambres + séjour avec parking, au 1er étage
Manor est un excellent appartement 2S+DB d'une surface totale de 60 m2 situé au centre de Viškovo.* L'appartement se compose de : - hall d'entrée - deux chambres - cuisine avec salle à manger et salon - salle de bain - balcon* Avantages du bien : - L'appartement se trouve au 1. étage du nouveau bâtiment - l'appartement possède deux remises en bois - l'appartement dispose également d'une place de parking de 12 m2. Le bien bénéficie d'une excellente disposition, à quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 154 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 970 €/m²–3 677 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Viškovo 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Similarité 100 % Viškovo 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Similarité 100 % Viškovo 227 000 € · 60 m² 3 783 €/m² Similarité 100 % Viškovo 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % Viškovo 175 500 € · 59 m² 2 975 €/m² Similarité 98 % Viškovo 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Similarité 97 % Viškovo 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Similarité 95 % Viškovo 164 500 € · 57 m² 2 886 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 96 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Viškovo

District

Viškovo

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51216

Surface habitable

60 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

326459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia