Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement de quatre chambres à vendre, immeuble neuf avec grande terrasse sur le toit
POREČ, À VENDRE APPARTEMENT DE QUATRE CHAMBRES, NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UNE GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT
Dans un village calme près de Poreč, un appartement est à vendre, situé au 1.
étage du nouveau bâtiment comprenant un total de 4 unités résidentielles.
L'appartement a une surface totale de 90 m2, et possède une terrasse sur le toit qui s'étend sur l'ensemble de l'appartement, ce qui le rend particulièrement attractif.
L'espace de vie intérieur se compose d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas avec sortie vers la terrasse couverte, trois chambres et deux salles de bains.
Dans le couloir devant la porte d'entrée se trouvent des escaliers menant à la terrasse sur le toit où sont installées les installations pour la cuisine extérieure.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking privée.
Les appartements sont actuellement en construction, et ils devraient être achevés d'ici l'été 2026.
Pour toute information supplémentaire, appelez le +0038598592589
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 326522
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
