Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
*Banjole, immeuble commercial et résidentiel*
Bien immobilier très attractif offrant de nombreuses opportunités de développement et d'investissement.
Description du bienEmplacement : Zone d'affaires K1, principalement commerciale.
Usage : résidentiel et commercial, avec permis d'utilisation et catégorisation pour 3 appartements.
Utilisation actuelle : loué comme maison de vacances pour 21 personnes, avec possibilité de louer des appartements individuels.
Possibilité de construction jusqu'à 3 étages.
Chiffre d'affaires annuel : génère actuellement 90,000-100,000 euros de chiffre d'affaires annuel grâce au tourisme (uniquement pendant la saison estivale de 4 mois).Opportunités de développement : les halls peuvent être réaménagés en bien-être intérieur ou en unités d'hébergement supplémentaires.
Avec la rénovation, un hôtel avec restaurant ou boutique peut être développé.Ce bien représente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs du tourisme, avec la possibilité d'une croissance significative des revenus et le développement d'installations supplémentaires.
L'emplacement, la qualité de construction et la fonctionnalité actuelle, avec des options d'extension supplémentaires, font de cette maison une opportunité d'investissement attrayante.Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
1 250 000 € · 500 m²
2 500 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
790 000 € · 500 m²
1 580 €/m²
Similarité 93 %
Medulin
1 560 000 € · 500 m²
3 120 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
1 300 000 € · 479 m²
2 714 €/m²
Similarité 88 %
Medulin
1 500 000 € · 500 m²
3 000 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 500 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 326608
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 900 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
