Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, appartement neuf de 73 m² à Poreč, 1er étage - en construction
Poreč, dans un immeuble moderne ne comportant que 4 unités résidentielles, vend un appartement d'une surface de construction de 73 m2, il se compose d'un séjour, de 2 terrasses couvertes, d'un couloir, de 2 chambres et d'une salle de bain.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, dispose d'un chauffage au sol, de 3 climatiseurs, l'appartement comprend un espace de rangement de 3 m2 et une place de parking devant l'immeuble, il se trouve à environ 2 km de la mer et à environ 3 km du centre‑ville.
Classe énergétique « A ».
Le déménagement est prévu pour le 30 juin 2026.
NOTE : L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière à hauteur de 3 % du prix d'achat.
Chers clients, le bien ne peut être visité qu'avec l'Accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas de décision d'achat, les frais d'agence sont de 3 % + TVA, facturés au moment de la conclusion du pré‑contrat ou du contrat d'achat.
Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous nous efforçons d'être aussi précis et exacts que possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325684
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 904 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
