À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Maksimir, Rome, appartement de luxe de trois chambres dans un emplacement exceptionnel
Sky Real Estate Agency est un appartement exclusif de trois chambres situé dans la partie verte de Maksimir.
Il se trouve dans une rue sans issue, entouré de maisons familiales paisibles et représentatives, de villas urbaines et d'une végétation luxuriante dont le souffle de la nature crée une oasis d'intimité.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2009.
années, offrant un haut niveau de vie.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon spacieux relié à la cuisine, d'un vestibule, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse spacieuse.
La terrasse de 26 m2 offre un espace de détente confortable, est équipée d'un grill à gaz et offre une belle vue sur la partie est de la ville.
Au sous-sol se trouve une salle de sport commune équipée d'équipements neufs et de haute qualité.
L'appartement dispose également d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une grande remise (pièce) au sous-sol de 12m2.
La surface nette totale de vente de l'appartement+terrasse+parking+remise est de 122,49 m2.
L'immeuble et l'appartement sont sous vidéosurveillance et alarme, et l'accès à l'appartement est activé via l'application grâce à la serrure électronique.
En raison de sa proximité avec l'école française internationale de Zagreb, l'appartement offre une commodité exceptionnelle pour les parents et les enfants d'école.
Virtual tour: https://tour.giraffe360.com/e61f67b3a543439e94a2df61b89b520c Additional information about the property:Orientation: est / ouest / sudHeating: gaz central station: ALURolete: ALUPodovi: navarnatvu
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 493 000 € · Prix au m²: 4 041 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia