Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 131 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 635 000 € 4 847 €/m²

Description du bien

Maison jumelée avec piscine - à 350 m de la plage
Emplacement : Cette belle maison jumelle se trouve dans un petit lieu calme à proximité d'Umag, à seulement 350 m de la plage et à 7 km d'Umag. Dans le quartier, on trouve principalement des maisons familiales et des résidences de vacances privées. La maison est située à la lisière du village, dans un endroit calme, entourée par la nature. Disposition des pièces : La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée avec coin repas, une salle de bain et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, il y a deux terrasses : une plus petite, orientée vers l'avant de la maison et accessible depuis le salon, et une plus grande, orientée vers l'arrière où se trouve également une piscine ; cette grande terrasse est accessible depuis la cuisine. Les deux terrasses sont couvertes. Au premier étage, il y a trois chambres et une deuxième salle de bain. Au sous-sol, il y a une pièce spacieuse qui sert de débarras. Jardin : À l'avant de la maison se trouve une place de parking pour un véhicule, tandis qu'à l'arrière il y a une piscine avec espace de bronzage, le long de la terrasse couverte. Le reste du jardin est aménagé avec pelouse et plantes ornementales, et l'ensemble du terrain est clôturé. Autre : La maison est équipée d'une climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement. De plus, des conduites souterraines sont prévues pour l'installation d'un chauffage central, la maison possède également une cheminée qui peut être mise en service. La maison est actuellement utilisée pour des locations touristiques et est à vendre entièrement meublée et équipée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 847 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 760 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 048 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
635 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
131 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
325788

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 635 000 € · Prix au m²: 4 847 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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