Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 131 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 635.000 € 4 847 €/m²

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Swimmingpool – 350 m zum Strand
Lage des Hauses: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort in der Nähe von Umag, nur 350 m vom Strand und 7 km von Umag entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Familienhäuser und private Ferienhäuser.
Das Haus befindet sich am Rande des Ortes in einer ruhigen Lage und ist von Natur umgeben.
Anordnung der Räume: Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Terrassen, eine kleinere mit Blick auf den vorderen Teil des Hauses und Zugang durch das Wohnzimmer, und eine größere mit Blick auf den hinteren Teil des Hauses, wo es einen Pool gibt, eine größere Terrasse mit Zugang von der Küche.
Beide Terrassen sind überdacht.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Raum, der als Abstellraum dient.
Garten: Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug, während hinter dem Haus gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse, mit überdachter Terrasse.
Der Rest des Gartens ist mit Rasen und Zierpflanzen dekoriert und das gesamte Land ist eingezäunt.
Sonstiges: Das Haus ist mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Zusätzlich wurden Unterputzrohre für die Installation einer Zentralheizung vorbereitet, das Haus hat auch einen Schornstein, der in Betrieb genommen werden kann.
Das Haus wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 847 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²
Abweichung vom Median +29,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
635.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
131 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
325788

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 635.000 € · Preis pro m²: 4 847 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 131 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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