À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - propriété de luxe en deuxième ligne de mer
À vendre, un appartement attrayant de deux chambres de 69.13 m2, situé au premier étage d'un immeuble au sein d'un complexe premium fermé à Novi Vinodolski, en deuxième rangée face à la mer.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée et un balcon offrant une vue sur la mer et le verdure méditerranéenne du complexe. La disposition moderne et les détails d'intérieur soigneusement pensés sont le résultat d'une coopération avec un studio de design international reconnu.
Des matériaux de haute qualité, des textures naturelles et des tons chaleureux ont été utilisés, créant un espace harmonieux pour le quotidien ou le repos.
L'appartement est vendu non meublé, avec la possibilité d'acheter un ensemble de mobilier premium au prix de 35.000 à 45.000, selon la surface.
Une place de parking dans le garage est disponible moyennant un supplément de 25,000.
Le complexe offre aux propriétaires une large gamme d'équipements : plage privée, centre bien-être et spa avec hammam, piscines intérieures et extérieures chauffées à l'eau salée, restaurants et bars, centre de fitness avec vues panoramiques, courts de padel et de tennis, salles de jeux pour enfants et parc aquatique.
De nombreux services à la carte sont également disponibles, tels que massages dans l'appartement, livraison de repas, location de voiture ou de bateau, chef privé, nounou et organisation de tours.
En achetant l'appartement, le propriétaire bénéficie du Accor Ownership Benefits Program, avec le statut exclusif VVIP et des avantages dans plus de 5,680 hôtels à travers le monde, ainsi que l'accès prioritaire et des réductions au sein du complexe.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 418 288 € · Prix au m²: 6 062 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 426 655 €; RELAX Nekretnine – 418 288 €.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia