Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf à Zadar – Appartement S6 au 1er étage avec une grande terrasse et vue sur la mer
Dans un emplacement attractif à Zadar, Billy Brig, nous proposons un projet moderne de construction neuve avec vue sur la mer.
L'immeuble se compose de 9 unités résidentielles, réparties sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, tandis que les appartements au dernier étage ont accès à leurs propres terrasses sur le toit.
Le bâtiment est construit selon des normes modernes, avec un accent sur la qualité de la performance et la durabilité du matériau.
La construction est en brique-béton, et la façade est thermiquement isolée avec 10 cm d'isolation thermique.
Des menuiseries en ALU de haute qualité avec vitrage à triple couche et moustiquaires sont installées, ainsi que de grandes baies coulissantes avec volets électriques.
La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu.
Le système de chauffage et de climatisation est assuré par la climatisation dans le salon et les chambres, tandis que le chauffage électrique par le sol est installé dans tout l'appartement.
Les travaux sont en cours, et l'achèvement de la construction et de l'habitation est prévu pour la fin de 2026.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 314 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 325958
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 314 000 € · Prix au m²: 3 609 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
