Maison Nin

À vendre · Nin · Zadarska

3 Chambres 137 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 850 500 € 6 208 €/m²

Description du bien

Penthouse de luxe avec piscine sur le toit ! Deuxième ligne face à la mer !
Penthouse de luxe avec piscine sur la terrasse toit, à 20 m de la mer - Zaton près de Zadar Dans un emplacement exceptionnel à Zaton, à seulement 20 m de la mer (deuxième rang), un penthouse moderne de luxe avec terrasse toit et piscine est à vendre, situé dans un immeuble neuf superbement construit comprenant un total de 8 unités résidentielles. Depuis l’appartement, ainsi que depuis l’impressionnante terrasse toit, on bénéficie d’une vue ouverte sur la mer. Disposition des pièces : Il se compose d’une cuisine (4,84 m2), d’un spacieux salon avec salle à manger (31,49 m2), de trois chambres, dont une de 6,86 m2, une autre de 10,27 m2, tandis que la troisième chambre (8,54 m2) possède sa propre salle de bain de 3,03 m2. En outre, l’appartement comprend une autre salle de bain (4,13 m2), un couloir (2,43 m2), un escalier intérieur (7,19 m2) et une terrasse couverte spacieuse de 34,58 m2, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Une valeur particulière de ce bien est donnée par la TERRASSE TOIT d’une surface totale de 115 m2 accessible directement par ascenseur. Il y a également une piscine privée sur la terrasse toit. L’appartement dispose de deux places de parking extérieures. Construction et équipements de haute qualité : - menuiseries en aluminium Schco avec volets électriques et stores sur parois vitrées - ascenseur Schindler - chauffage au sol via pompe à chaleur - climatiseurs Mitsubishi - céramiques de première classe grand format - parquet à trois couches de qualité supérieure * L’acheteur ne paie pas de taxe sur la vente immobilière car le vendeur est une personne morale!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 208 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 448 €/m²
Écart par rapport à la médiane +80,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 664 €/m²–4 024 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 096 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Nin
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
137 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
326022

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 500 € · Prix au m²: 6 208 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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Position: Nin, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia

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