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Zadar, BelafuŽa - appartement avec jardin et garage en construction s1
ZADAR, BELAFUŽA - Appartement avec jardin et garage en construction S1À vendre appartement avec jardin en construction sur Belafuža à Zadar.
Appartement de 88.09 m2 situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble mixte avec ascenseur.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’une terrasse couverte.
L’appartement dispose également d’un jardin de 122.35 m2, d’une place de parking extérieure et d’un garage au sous-sol de l’immeuble.
La surface totale de vente de l’appartement avec les annexes est de 117.95 m2. Les appartements sont entièrement climatisés et le chauffage au sol a été installé dans toutes les pièces.
Des matériaux de haute qualité tels que construction en béton armé, isolation thermique de la façade, menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires ont été utilisés dans la construction.
Des parquets à trois couches ont été utilisés pour les revêtements de sol. La date d’achèvement prévue est dans la seconde moitié de 2026. année.
L’établissement est situé dans un emplacement de premier choix sur Belafuža à Zadar.
Le magasin le plus proche se trouve à 200 m, et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne comme école, crèche, pharmacie et supermarché sont à proximité.
Le centre-ville est à 2 km, ainsi que la plage municipale la plus proche Kolovare.Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 410 €/m²
Surface habitable: 117 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia