Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, BelafuŽa - appartement avec garage en construction s4
ZADAR, BELAFUŽA - Appartement avec garage en construction S4Apartment en construction sur Belafuža à Zadar.
Appartement de 86.43 m2 est situé au deuxième étage d'un petit immeuble mixte avec ascenseur.
Il se compose d'un salon, cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, buanderie et loggia.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un garage privé au sous-sol de l'immeuble.
La surface de vente totale de l'appartement est de 102.19 m2. Les appartements sont entièrement climatisés, et le chauffage au sol a été installé dans toutes les pièces.
Des matériaux de haute qualité tels que construction en béton armé, isolation thermique de la façade, menuiserie PVC avec volets électriques et moustiquaires ont été utilisés dans la construction.
Des parquets à trois couches ont été utilisés pour les revêtements de sol. La date d'achèvement prévue est dans la seconde moitié de 2026.
L'installation est située dans un emplacement de premier choix sur Belafuža à Zadar.
Le magasin le plus proche se trouve à 200 m, et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne telles que école, crèche, pharmacie et supermarché sont à proximité.
Le centre-ville est à 2 km, ainsi que la plage municipale la plus proche, Kolovare.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 326030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 775 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
