Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec piscine privée - 2 chambres
Emplacement : Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant au total 5 appartements, dans un petit lieu à proximité de Poreč.
Le lieu est à 4 km de Poreč et de la mer.
Le quartier est calme et propre, composé principalement de maisons familiales et d'immeubles résidentiels.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée d'où l'on accède à la première chambre à gauche et au salon à droite.
Depuis le couloir se trouve directement une salle de bain.
Le salon est séparé de la cuisine par un espace salle à manger, et les deux pièces ont une sortie directe vers l'avant de l'immeuble où se trouve une piscine avec espace bronzage.
À côté de la cuisine se trouve une porte d'entrée vers la deuxième chambre, et les deux chambres donnent sur l'arrière de l'immeuble où se trouve une terrasse carrelée partiellement couverte.
Équipement : Pour le chauffage et la climatisation, l'appartement est équipé d'une climatisation.
La piscine est chauffée et entourée d'une clôture en panneaux pour plus d'intimité.
Des volets électriques et des moustiquaires de qualité sont installés aux fenêtres.
Actuellement, l'appartement est utilisé comme appartement de vacances privé seulement quelques semaines par an, il est en très bon état et est vendu meublé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 335 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326110
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 4 467 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
