Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 235 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 3 191 €/m²

Description du bien

Maison jumelée avec trois unités d'habitation dans un endroit calme
Dans un quartier calme et agréable du district de Split à Visoko se trouve une maison jumelée avec trois unités résidentielles distinctes, un appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, et deux appartements d'une chambre au premier étage. La propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou l'investissement. La surface de la maison est d'environ 230 m2. La maison se compose d'un total de trois unités résidentielles. Au premier étage, il y a deux appartements d'une chambre d'environ 50 m2, avec une disposition fonctionnelle, comprenant une chambre, une salle de bain et un couloir menant à un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Les deux appartements donnent accès à un balcon orienté sud, qui leur apporte beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de trois chambres d'environ 115 m2. L'appartement comprend un hall d'entrée, trois chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte avec salle à manger et salon. L'appartement du rez-de-chaussée est rénové et prêt à emménager, tandis que les appartements à l'étage, dans leur état actuel, nécessitent une petite adaptation. Du côté nord de la propriété, il y a un espace vert idéal pour la détente, ainsi qu'une dépendance d'environ 7 m2. Grâce à son environnement paisible et à son excellente connectivité, cette propriété est idéale pour une vie familiale tranquille, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, et la proximité des routes principales permet un accès rapide et facile aux autres parties de la ville.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 191 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,2 %

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Position du prix 16.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 975 €/m²–6 087 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 175 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
235 m²
Superficie du terrain
275 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
326195

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 191 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 275 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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